Terug

Appartement in benijofar, 2 slaapkamers, 62 m² €253.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

benijofar
2 slaapkamers
2 badkamers
62 m²
€4080,65/m²
appartement
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+19 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€130.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€2.730
Kadastrale Waarde
€126.500
Eigen inleg (30%)
€75.900
Kosten koper
€30.360
Hypotheeklasten
-€560.82
Onderhoudskosten
-€51.67
Platform fees
-€409.50
Gemeentelijke heffingen
-€102.10
BTW (6%)
-€163.80
Cashflow p.m.
€1.442
Terugverdiend in
74 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€130.00
Hoogseizoen
€180.00
Middenseizoen
€120.00
Laagseizoen
€90.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij voorzieningen en stranden
  • Nieuwe bouw met moderne afwerking
  • Populariteit van de regio bij toeristen
  • Toegang tot lokale attracties zoals golfbanen en waterparken

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€172.00 Fee4Me Villa with private pool 2,8 km
€136.40 Casa Catral Alfalfar 12. 11,3 km
€106.20 Quiet bungalow 20 meters from the sea 11,7 km
€121.40 Lovely villa with private pool 15,4 km
€143.80 Beach House Relax 23,4 km
€57.60 Charming house 100m from the sea 23,4 km
€153.00 Charming house 24,8 km
€106.40 Mediterranean House - Beach&Relax(Bbq-3 Pools) 24,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

22.80%

Totaal Rendement (5 jaar)

129.00%

Totaal Rendement (10 jaar)

258.00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Locatie nabij voorzieningen en stranden
  • Toenemende populariteit van de regio bij expats en toeristen
  • Verwachte infrastructuurverbeteringen in de omgeving
  • Huidige economische groei in Spanje
  • Demografische trends die wijzen op een groeiende vraag naar woningen
  • De staat van het vastgoed in aanbouw met moderne voorzieningen

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een gemeenschappelijk zwembad voor extra aantrekkingskracht
  • Verbeteren van de buitenruimte met tuinmeubilair en groenvoorzieningen
  • Installeren van zonnepanelen voor duurzame energie en lagere energiekosten
  • Aanbieden van extra diensten zoals fietsverhuur of lokale tours

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

In aanbouw en klaar voor september 2026.

Het complex ligt op loopafstand van de stad Benijofar met alle voorzieningen, restaurants en winkels die je nodig hebt.

Er is keuze uit appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, eerste verdieping en bovenste verdieping met terrassen van verschillende afmetingen vanaf €253.000.

Appartementen op de begane grond en eerste verdieping hebben een privéterras van 7,7m² tot 56m² en zijn geprijsd vanaf € 253.000 voor de begane grond en € 263.000 voor de appartementen op de eerste verdieping.

Penthouse appartement met een privé dakterras van 73m² en een privé zwembad van 5m x 2,5m. Een optionele keuken op het solarium kan worden toegevoegd voor € 11.000. De laatste is beschikbaar voor € 441.000.

Alle appartementen zijn inclusief Johnson keukenapparatuur, volledig ingerichte badkamers, glazen doucheschermen, elektrische rolluiken, buitenverlichting en pre-installatie van airconditioning.

Er is een optie voor een parkeerplaats met pre-installatie voor het opladen van elektrische auto's voor € 12.000.

Deze stad ligt op slechts 30 minuten van het vliegveld van Alicante en op 15 minuten van de prachtige witte zandstranden van Guardamar del Segura en is erg populair bij vakantiegangers en ex-pat bewoners. Er zijn fantastische bars en restaurants op loopafstand, twee golfbanen en een waterpark op minder dan 10 minuten afstand, en volop entertainment voor het hele gezin. Dit gebied is vooral populair bij mensen die willen genieten van het aangename winterklimaat en de gezondheidsvoordelen die de zoutmeren bieden.

Locatie