Terug

Appartement in guardamar del segura, 2 slaapkamers, 80 m² €281.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

guardamar del segura
2 slaapkamers
2 badkamers
80 m²
€3512,50/m²
appartement
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+21 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€3.150
Kadastrale Waarde
€140.500
Eigen inleg (30%)
€84.300
Kosten koper
€33.720
Hypotheeklasten
-€622.88
Onderhoudskosten
-€66.67
Platform fees
-€472.50
Gemeentelijke heffingen
-€112.02
BTW (6%)
-€189.00
Cashflow p.m.
€1.687
Terugverdiend in
70 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150.00
Hoogseizoen
€200.00
Middenseizoen
€130.00
Laagseizoen
€100.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand
  • Moderne faciliteiten en afwerking
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Toegang tot zwembad en zonneterras

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€164.80 Modern Villa with Private Pool 4,8 km
€202.60 Fee4Me Villa with Pool on the Costa Blanca 5,6 km
€78.80 Linda casita 1 5,6 km
€399.60 Luxury villa with all amenities 9,0 km
€136.40 Casa Catral Alfalfar 12. 15,6 km
€264.80 A house with a private pool 15,9 km
€57.60 Charming house 100m from the sea 16,9 km
€121.40 Lovely villa with private pool 17,7 km
€113.00 House in Los Dolses (Villamartín), SEA view 19,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

24.01%

Totaal Rendement (5 jaar)

135.05%

Totaal Rendement (10 jaar)

270.10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Locatie nabij het strand
  • Nieuwe appartementen met moderne voorzieningen
  • Toenemende vraag naar vastgoed in kustgebieden
  • Verwachte economische groei in de regio
  • Demografische groei door migratie en vergrijzing
  • Infrastructuurverbeteringen in de omgeving
  • Historische waardestijging van vergelijkbare woningen

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een jacuzzi op het terras voor extra luxe.
  • Installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbeteren van de tuin met meer groen en zitplaatsen.
  • Inrichten van een barbecueplek voor buiten dineren.
  • Aanbieden van extra diensten zoals schoonmaak of fietsverhuur.

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

NIEUWE LEVERING van appartementen op een toplocatie op slechts 100 meter van het strand in Guardamar del Segura. Het project bestaat uit 44 appartementen van uitstekende kwaliteit die in DECEMBER 2025 sleutelklaar zullen zijn.

Deze exclusieve woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers hebben allemaal een terras en het gebruik van het prachtige

zwembad en zonneterras op het dak.

Binnen hebben ze een open woon/eetkamer en een ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en inductiekookplaat. Er is een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een gastenbadkamer.

Schuifdeuren openen vanuit de woonkamer naar het privébalkon.

Moderniteit en technologie komen samen om een huis te leveren dat alle verwachtingen overtreft. Elk appartement is voorzien van airconditioning en domotica, voor een ervaring van comfort en energie-efficiëntie. De keuken wordt uitgerust met

De faciliteiten bieden een ongeëvenaarde ruimte voor rust en ontspanning voor de gelukkige bewoners. De optie om een overdekte garageruimte en een berging aan te schaffen is beschikbaar voor €25.000.

Deze appartementen zijn geprijsd vanaf €281.000 voor een appartement op de middelste verdieping en vanaf €308.500 voor een appartement op de bovenste verdieping.

Prijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen, dus neem contact met ons op voor actuele details en plattegronden.

De woningen hebben een werkelijk bevoorrechte locatie, op een steenworp afstand van het strand en omringd door een hele reeks diensten en voorzieningen, zoals restaurants, winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Guardamar del Segura, beroemd om zijn prachtige zandstranden en natuurlijke omgeving, biedt een rustige en ontspannen levensstijl met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Locatie