Terug

Appartement in torrevieja, 2 slaapkamers, 81 m² €263.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

torrevieja
2 slaapkamers
2 badkamers
81 m²
€3246,91/m²
appartement
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+21 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€110.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€2.310
Kadastrale Waarde
€131.500
Eigen inleg (30%)
€78.900
Kosten koper
€31.560
Hypotheeklasten
-€582.98
Onderhoudskosten
-€67.50
Platform fees
-€346.50
Gemeentelijke heffingen
-€105.65
BTW (6%)
-€138.60
Cashflow p.m.
€1.069
Terugverdiend in
103 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€110.00
Hoogseizoen
€150.00
Middenseizoen
€100.00
Laagseizoen
€80.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand en voorzieningen
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Voorzieningen zoals zwembad en gemeenschappelijke ruimtes
  • Toegang tot openbaar vervoer

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€113.00 3 Espanatour PARK OF THE NATIONS 1,2 km
€121.40 Lovely villa with private pool 5,5 km
€113.00 House in Los Dolses (Villamartín), SEA view 7,9 km
€143.80 Typical house with private pool 8,7 km
€72.00 A quiet place 8,8 km
€346.40 Villa Tipuana 7 12,7 km
€104.00 Comfortable house in Torre Horadada 14,9 km
€77.40 Beach oasis with a pool to relax in 17,5 km
€128.20 Dolores Guesthouse 18,7 km
€136.40 Casa Catral Alfalfar 12. 23,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

16.26%

Totaal Rendement (5 jaar)

96.30%

Totaal Rendement (10 jaar)

192.60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Locatie nabij stranden en voorzieningen
  • Toename van toerisme in Torrevieja
  • Stijgende vraag naar appartementen in de regio
  • Verbetering van lokale infrastructuur
  • Demografische groei door buitenlandse kopers
  • Historische WOZ-waarde stijging

Mogelijke Verbeteringen

  • Upgrade van de keukenapparatuur voor modernere opties
  • Toevoegen van een airconditioning systeem voor extra comfort
  • Verbetering van het interieur met trendy meubels en decoratie
  • Aanleg van een privé buitenruimte of terras met zitgelegenheid
  • Installatie van slimme technologieën zoals slimme verlichting en thermostaten

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

Dit is een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in dit exclusieve complex aan de hoofdlaan “Habaneras”, in Torrevieja. Met een bevoorrechte locatie op 300 meter lopen naar enkele van de beste stranden en dicht bij alle diensten: restaurants, cafés, supermarkten en het winkelcentrum Habaneras. Slechts 5 minuten lopen naar het busstation en het centrum van Torrevieja.

Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft, een familiebadkamer, een open woon-/eetkamer en twee terrassen, een met uitzicht op de straat en de andere met uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes.

De woning heeft een dubbele oriëntatie (oost en zuid) die dwarsventilatie garandeert voor de binnenkomst van natuurlijke lucht en zonlicht.

Inbegrepen zijn gemeubileerde badkamers, handdoekverwarming, buitenverlichting, elektrische rolluiken en LED in keuken en kasten. Er zijn enkele optionele extra's zoals een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, vooraf geïnstalleerde airconditioning, een meubel, witgoed en gordijnpakket.

Het complex heeft twee toegangspunten, een in de straat Virgen de la Paloma en de andere in de straat San Pascual, 2 liften, garages en een gemeenschappelijk zwembad met een waterval, het heeft ook een gemeenschappelijk toilet en een berging waar je het zwembadmeubilair kunt bewaren tijdens het winterseizoen, allemaal omringd door uitgebreide vegetatie die uit bloempotten hangt in de trappenhuizen en rond de gemeenschappelijke ruimten, een natuurlijke ruimte ontworpen om een sfeer van rust en kalmte te bereiken.

Je kunt ook genieten van een gemeenschapsruimte die is ontworpen voor het houden van vergaderingen, bijeenkomsten van eigenaren of gewoon om individueel te kunnen werken terwijl je geniet van de gemeenschappelijke ruimtes in een ontspannen en lichte sfeer.

Locatie