Terug

Appartement in denia, 3 slaapkamers, 79 m² €399.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

denia
3 slaapkamers
2 badkamers
79 m²
€5050,63/m²
appartement
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€300.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€6.300
Kadastrale Waarde
€199.500
Eigen inleg (30%)
€119.700
Kosten koper
€47.880
Hypotheeklasten
-€884.45
Onderhoudskosten
-€65.83
Platform fees
-€945.00
Gemeentelijke heffingen
-€153.81
BTW (6%)
-€378.00
Cashflow p.m.
€3.873
Terugverdiend in
43 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€300.00
Hoogseizoen
€450.00
Middenseizoen
€300.00
Laagseizoen
€200.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand
  • Nieuwe bouw met moderne voorzieningen
  • Gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid
  • Aantal slaapkamers en badkamers

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€143.80 House in beach front. 1,2 km
€566.57 Housita Denia, Ibiza style villa 200m from the sea 2,5 km
€326.40 La Sirena, a dream at the edge of the sea 3,7 km
€366.17 Casa Venezuela 7,0 km
€138.00 La Rustiqueta Jávea 7,7 km
€388.00 Villa Cactus, BBQ, pool, Pedreguer 7,8 km
€215.80 Villa with private pool just 300 meters from the sea!! 9,7 km
€223.80 Romantic Finca with pool 10,6 km
€137.00 Cal Ferrer 13,0 km
€259.20 Casa Peponi, by Almarina Villas 15,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

38.83%

Totaal Rendement (5 jaar)

214.15%

Totaal Rendement (10 jaar)

428.30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Locatie nabij strand en stad
  • Nieuwe bouw met moderne voorzieningen
  • Beperkt aanbod van appartementen
  • Toeristische aantrekkingskracht van Denia
  • Verwachte infrastructuurverbeteringen
  • Demografische groei in de regio

Mogelijke Verbeteringen

  • Aanleg van een privé terras voor elke woning voor meer buitenruimte.
  • Installatie van zonnepanelen voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten.
  • Verbetering van de tuin met inheemse planten voor een aantrekkelijker uitzicht.
  • Toevoegen van smart home technologie voor meer comfort en veiligheid.

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

Deze Gloednieuwe appartementen op het oosten worden gebouwd op slechts 2 km van de stad Denia en op slechts 100 m van het fantastische lange zandstrand Las Marinas. Een uitstekende locatie.

De woningen zullen klaar zijn voor december 2024.

Er is nog maar een beperkt aantal appartementen met 2 en 3 slaapkamers beschikbaar, dus neem contact met ons op voor de laatste beschikbaarheid. Alle Penthouses zijn verkocht. Er zijn slechts 16 woningen in totaal. De begane grond heeft een zeer ruime tuin. De middelste verdiepingen hebben kleinere terrassen van 11m².

Er is een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid voor alle bewoners van dit omheinde complex.

Er is een pre-installatie van warme en koude airconditioning. De oven, kookplaat en afzuigkap zijn inbegrepen in de keuken.

Denia is een betoverende havenstad met 43.000 inwoners en heeft nautische verbindingen met de Balearen Formentera, Ibiza en Mallorca. Het is populair om zijn lange zandstranden, historische monumenten zoals het kasteel en de vele plaatselijke festiviteiten. Denia staat ook bekend om zijn gastronomie met vele goede restaurants om uit te kiezen.

Locatie