Terug

Appartement in los balcones, 3 slaapkamers, 74 m² €274.900

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

los balcones
3 slaapkamers
2 badkamers
74 m²
€3714,86/m²
appartement
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+23 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€3.150
Kadastrale Waarde
€137.450
Eigen inleg (30%)
€82.470
Kosten koper
€32.988
Hypotheeklasten
-€609.36
Onderhoudskosten
-€61.67
Platform fees
-€472.50
Gemeentelijke heffingen
-€109.86
BTW (6%)
-€189.00
Cashflow p.m.
€1.708
Terugverdiend in
68 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150.00
Hoogseizoen
€200.00
Middenseizoen
€120.00
Laagseizoen
€80.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij natuurgebied en stranden
  • Moderne afwerking en voorzieningen
  • Toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen
  • Inclusief meubels en apparatuur

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€72.40 Villa Carmeryl-3Bed-Pool-Garden-Hiking-Biking 3,4 km
€147.80 Mariposa - Rustic Watermill 8,4 km
€131.40 Creatively designed CaveHouse with jacuzzi 9,6 km
€231.80 "Parada del Herrero" country house 14,3 km
€105.00 Casa Fuente de la Taza 14,6 km
€33.80 A beautiful cave house. 21,2 km
€55.20 DUPLEX IN QUIET AREA. 3 bdrm home 24,1 km
€101.60 Cave House - Manuela Cave 1 24,2 km
€195.60 Casa Cueva Piena 25,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

24.85%

Totaal Rendement (5 jaar)

139.25%

Totaal Rendement (10 jaar)

278.50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: Nieuwe appartementen met moderne afwerking en voorzieningen.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vraag naar woningen in de regio.
  • Type vastgoed: Appartementen in een exclusief complex zijn aantrekkelijk voor zowel lokale als buitenlandse kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Positieve economische groei en stijgende inkomens kunnen de vraag naar vastgoed stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en vergrijzing kunnen de vraag naar woningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de regio wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Installatie van zonnepanelen voor energiebesparing
  • Verbetering van de tuin met meer groen en zitplaatsen
  • Toevoegen van een buitenkeuken op het solarium
  • Upgrade van de badkamer met luxe afwerkingen

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

Dit nieuwe exclusieve wooncomplex bestaat uit 88 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers en ligt in de omgeving van het natuurgebied Laguna Rosa in Los Balcones. Er is nog één Key Ready appartement beschikbaar en de volgende fase wordt in juli 2025 opgeleverd.

De appartementen hebben een modern ontwerp en een afwerking van topkwaliteit, er zijn 4 gemeenschappelijke zwembaden met ontspanningsruimtes, een jacuzzi met warm water, prachtige gemeenschappelijke tuinen, garages en opslagruimtes.

Appartementen op de begane grond hebben 2 privéterrassen en penthouse-appartementen hebben een privésolarium met spectaculair uitzicht.

De appartementen op de begane grond hebben een privétuin aan de voor- en achterkant. Binnen beschikt het over een ruime open woon/eetkamer, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de achtertuin, 2 slaapkamers en een familiebadkamer. Schuifdeuren geven toegang tot de privétuin waar je van de zon kunt genieten, kunt barbecuen en je familie of vrienden kunt vermaken.

Het penthouse appartement heeft dezelfde indeling als het appartement op de begane grond. Schuifdeuren vanuit de woonkamer openen hier naar het privébalkon met een buitentrap naar het privésolarium.

Het laatste Key ready appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond is beschikbaar vanaf € 289.900. Het is volledig gemeubileerd en bevat diverse witgoed, geïnstalleerde airconditioning, huishoudelijke artikelen, elektrische rolluiken, doucheschermen, spiegels met LED-verlichting en vloerverwarming in de badkamers en binnen- en buitenverlichting. Het penthouse appartement bevat ook een pre-installatie voor een zomerkeuken op het solarium.

De volgende fase van appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf juli 2025, zowel op de begane grond als op het penthouse niveau. De bouwmaten variëren tussen 74 m² en 82 m² en de prijzen liggen tussen € 280.000 en € 310.000 voor een appartement op de begane grond met privétuin en € 305.000 tot € 315.000 voor een penthouse appartement met privésolarium.

Deze zijn inclusief meubels, diverse witgoedproducten, geïnstalleerde airconditioning, elektrische rolluiken, doucheschermen, spiegels met LED-verlichting en vloerverwarming in de badkamers en binnen- en buitenverlichting. Het penthouse appartement bevat ook een pre-installatie voor een zomerkeuken op het solarium.

Alle appartementen zijn ook inclusief glasvezelinternet, aangesloten alarm en een opstalverzekering voor 1 jaar.

Bij elk appartement is een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen en er is een optie om een berging te kopen vanaf € 5.000.

Prijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen, dus neem contact met ons op voor actuele details en plattegronden.

Deze residentie in Los Balcones is een ideale locatie in een rustige omgeving waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op een van de mooiste landschappen in de omgeving en ligt op slechts 10 minuten van Torrevieja en Orihuela Costa waar je kunt genieten van de gastronomie, de ontspanning van de stad, de winkelcentra en de bekende stranden.

Locatie