Je hebt je limiet bereikt. Log in voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€2065
Prijs per m²
Huis
Type woning
+30 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Eigen investering (30%)
€96.000
30% eigen inleg van de aankoopprijs
Kosten koper
€38.400
Kosten koper: 10% van de aankoopprijs
Geschat nachttarief
€150
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuur inkomsten te zien
€0000
Sign in to view
Hypotheeklasten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek
(3.2% rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de
vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt
dit meestal lager uit.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333.33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform fees
-€479,06
15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en
Airbnb
Gemeentelijke heffingen
-€125,83
Gemeentelijke belastingen voor pedreguer
Belasting (19%)
-€341,87
BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€150
Hoogseizoen
€200
Middenseizoen
€150
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij de kust en toeristische attracties.
- Aantal slaapkamers en badkamers, geschikt voor gezinnen.
- Voorzieningen zoals een jacuzzi en een moderne keuken.
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €129,78 | Awesome Home In Pedreguer With Kitchen | 0.0 km |
| €85,68 | Ca La Martí | 0.3 km |
| €289 | Villa Ventura - Costa Blanca - Pedreguer - Denia | 2.0 km |
| €100,85 | Casa Mariposa Pedreguer | 2.1 km |
| €171,27 | Casa Angela, Gata de Gorgos | 2.8 km |
| €220 | El Descanso | 2.9 km |
| €121 | Casa de pueblo en centro de Ondara recién reformada | 3.8 km |
| €218,60 | Holiday Home El Descanso by Interhome | 4.9 km |
| €116 | Home with Magnificent Views | 7.7 km |
| €170 | Villa Dénia, pool and studio | 8.0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
18.22%
5 Year Return
91.10%
10 Year Return
182.20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging in vraag naar woningen in de regio door toenemende populariteit.
- Type vastgoed: Huizen met meerdere slaapkamers zijn gewild bij gezinnen, wat de waarde kan verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot hogere inkomens en meer vraag naar woningen.
- Demografische ontwikkelingen: Vergrijzing en migratie naar stedelijke gebieden kunnen de vraag naar woningen beïnvloeden.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.
Mogelijke Verbeteringen
- Verbeter de buitenruimte met een terras of tuin voor ontspanning.
- Upgrade de keuken met moderne apparatuur voor een betere kookervaring.
- Voeg extra voorzieningen toe zoals een zwembad of fitnessruimte.
- Verf en vernieuw de inrichting voor een frisse uitstraling.
- Zorg voor betere geluidsisolatie voor meer privacy.
Risico Niveau
Middel
(75% zekerheid)
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!