Terug

Huis in calpe, 3 slaapkamers, 90 m² €435.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

90 m²

Oppervlakte

€

€4833

Prijs per m²

Huis

Type woning

Huis in calpe, 3 slaapkamers, 90 m² - Afbeelding 1

Huis in calpe, 3 slaapkamers, 90 m² - Afbeelding 2

Huis in calpe, 3 slaapkamers, 90 m² - Afbeelding 3

+9 foto's

Analyse

Prijs

€435.000

Eigen investering (30%)

30% eigen inleg van de aankoopprijs

€130.500

Kosten koper

Kosten koper: 10% van de aankoopprijs

€52.200

Geschat nachttarief

€150

Verwachtte bezettingsgraad

70%

Bruto verhuur p/m

€0000 Sign in to view

Hypotheeklasten

Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek (3.2% rente)

-€812

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt dit meestal lager uit.

-€90

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333.33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform fees

15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en Airbnb

-€479,06

Gemeentelijke heffingen

Gemeentelijke belastingen voor calpe

-€166,56

Belasting (19%)

BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%

-€305,70

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00 maanden

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€150

Hoogseizoen

€250

Middenseizoen

€175

Laagseizoen

€100

Prijsbepalende factoren

Locatie nabij het strand en lokale voorzieningen.
Aantal slaapkamers en badkamers, wat geschikt is voor gezinnen.
Voorzieningen zoals een zwembad en buitenruimte.

Vergelijkbare accommodaties

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€85,14	Beautiful Home In Calp With Wifi	0.0 km
€107,08	Home SEA&DREAMS OldTown III	0.2 km
€152,08	Pondarosa Penthouse 55 - Costa CarpeDiem	0.2 km
€191,32	Home SEA&DREAMS OldTown VI	0.4 km
€209,25	Calpe chalet privado piscina a 5min de la playa y centro jacuzzi barbacoa wifi aire	1.5 km
€148,40	Topacio Penthouse 17A - Costa CarpeDiem	2.4 km
€127,60	Villas Guzman - Chirla	2.7 km
€105	La Xaca 1. Villa in first line Costa Moraira.	5.2 km
€120	Cozy House with Stunning View	7.6 km
€286	Villa Nino - Sea and Mountains	8.5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

11.98%

5 Year Return

59.90%

10 Year Return

119.80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
Lokale markttrends in 2026: Calpe is populair bij zowel lokale als buitenlandse kopers, wat de vraag kan verhogen.
Type vastgoed: Huizen met 3 slaapkamers zijn gewild, vooral voor gezinnen en vakantiegangers.
Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt stimuleren.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemende bevolking in de regio kan de vraag naar woningen verhogen.
Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van Calpe vergroten.
Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in de afgelopen jaren gestegen, wat een positieve trend aangeeft.

Mogelijke Verbeteringen

Moderniseren van de keuken en badkamer voor een hogere aantrekkingskracht.
Toevoegen van airconditioning voor comfort in de zomer.
Verbeteren van de buitenruimte met meubels en een barbecue voor een uitnodigende sfeer.
Verf en decoratie vernieuwen om een frisse uitstraling te geven.
Installeren van WiFi en andere moderne voorzieningen voor een betere gastbeleving.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Locatie

Questions? Chat with us!