Terug

Huis in pedreguer, 3 slaapkamers, 140 m² €755.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Log in voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€5393
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in pedreguer, 3 slaapkamers, 140 m² - Hoofdafbeelding
Huis in pedreguer, 3 slaapkamers, 140 m² - Afbeelding 1
Huis in pedreguer, 3 slaapkamers, 140 m² - Afbeelding 2
Huis in pedreguer, 3 slaapkamers, 140 m² - Afbeelding 3

Analyse

Prijs
€755.000
Eigen investering (30%)
€226.500
Kosten koper
€90.600
Geschat nachttarief
€150
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Hypotheeklasten
-€1.409,33
Onderhoudskosten
-€140
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform fees
-€479,06
Gemeentelijke heffingen
-€279,90
Belasting (19%)
-€161,17
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00 maanden

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€150
Hoogseizoen
€200
Middenseizoen
€160
Laagseizoen
€120

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Pedreguer en Denia, wat aantrekkelijk is voor toeristen.
  • Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen in de villa.
  • Aanwezigheid van een privézwembad, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • De grootte van de villa (140m²) met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinnen.

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€129,78 Awesome Home In Pedreguer With Kitchen 0.0 km
€85,68 Ca La Martí 0.3 km
€135,87 Casa Mariposa Pedreguer 2.1 km
€148 Beautiful Villa with fantastic sea views 2.3 km
€171,27 Casa Angela, Gata de Gorgos 2.4 km
€202,40 El Descanso 2.9 km
€203,20 Romantic Finca with pool 3.4 km
€121 Casa de pueblo en centro de Ondara recién reformada 3.8 km
€95,22 Entre mar y montañas 4.5 km
€218,60 Holiday Home El Descanso by Interhome 4.9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

3.64%

5 Year Return

18.20%

10 Year Return

36.40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen verhogen de aantrekkelijkheid.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vraag naar woningen in de regio, vooral voor luxe woningen.
  • Type vastgoed: Villa's in populaire gebieden zoals Pedreguer zijn vaak gewild bij zowel lokale als buitenlandse kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van expats en gepensioneerden in de regio kan de vraag verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stabiele of stijgende WOZ-waarden in de afgelopen jaren wijzen op een gezonde vastgoedmarkt.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een jacuzzi of sauna bij het zwembad voor extra luxe.
  • Verbeteren van de tuin met meer groen en zitgelegenheden voor buitengebruik.
  • Installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten.
  • Aanbieden van extra diensten zoals schoonmaak, ontbijt of lokale tours voor een hogere waarde.
  • Verbeteren van de binnenhuisinrichting met luxe meubels en decoratie voor een hogere aantrekkingskracht.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

Een hoogwaardig ontworpen villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, te bouwen in Pedreguer. Het perceel ligt in Monte Solana met prachtig uitzicht op de bergen op het zuiden.

Dit specifieke model wordt gebouwd op een perceel van 800m² in Pedreguer en de prijs is inclusief het perceel, de bouw en een privézwembad van 8x4m. Er is een pre-installatie van airconditioning, een ingerichte keuken en off-road parking ook inbegrepen in de prijs.

Monte Solana is een woonwijk op slechts 5 minuten rijden van de stad Pedreguer en op slechts 15 minuten rijden van de badplaats Denia.

Locatie

Questions? Chat with us!