Je hebt je limiet bereikt. Log in voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
235 m²
Oppervlakte
€
€1787
Prijs per m²
Huis
Type woning
+27 foto's
Analyse
Prijs
€420.000
Eigen investering (30%)
€126.000
30% eigen inleg van de aankoopprijs
Kosten koper
€50.400
Kosten koper: 10% van de aankoopprijs
Geschat nachttarief
€200
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuur inkomsten te zien
€0000
Sign in to view
Hypotheeklasten
-€784
Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek
(3.2% rente)
Onderhoudskosten
-€235
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de
vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt
dit meestal lager uit.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375.00/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform fees
-€638,75
15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en
Airbnb
Gemeentelijke heffingen
-€161,25
Gemeentelijke belastingen voor ciudad quesada
Belasting (19%)
-€454,05
BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€200
Hoogseizoen
€300
Middenseizoen
€200
Laagseizoen
€150
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij voorzieningen en stranden
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Oppervlakte van de woning
- Huidige marktprijzen van vergelijkbare accommodaties
- Seizoensgebonden vraag naar vakantieverhuur
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €45 | Nice house for 1-6 guests, pool, 600m to beach | 5.3 km |
| €242 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 7.0 km |
| €162 | 5* Luxury Large Holiday Villa with A Private Pool. | 7.0 km |
| €126 | Luxurious Villa with heated private swimming pool | 9.2 km |
| €195 | Villa with a private pool | 12.4 km |
| €145 | Magnificent "Campo y Mar" House with its own pool! | 13.1 km |
| €257 | Luxury Villa with Heated Pool and Ocean View | 14.0 km |
| €208 | Casa Ingvar | 14.9 km |
| €312 | Charming wooden villa, swimming pool and pine forest | 20.3 km |
| €295 | Villa Reina Costa Blanca Zuid | 21.4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
18.44%
5 Year Return
92.20%
10 Year Return
184.40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De staat van onderhoud en eventuele renovaties kunnen de waarde beïnvloeden.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte groei in vraag naar woningen in Ciudad Quesada door toenemende populariteit.
- Type vastgoed: Huizen met meerdere slaapkamers zijn vaak gewild bij gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan leiden tot hogere inkomens en meer vraag naar woningen.
- Demografische ontwikkelingen: Verhuizingen naar de regio door expats en pensionado's kunnen de vraag verhogen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
- Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de afgelopen jaren wijzen op een positieve trend.
Mogelijke Verbeteringen
- Renovatie van de badkamers voor modernere uitstraling
- Toevoegen van een zwembad of spa voor extra aantrekkingskracht
- Verbeteren van de buitenruimte met een terras of tuinmeubilair
- Installeren van energiezuinige apparaten om kosten te verlagen
- Aanbieden van extra voorzieningen zoals Wi-Fi, BBQ, of fietsen
Risico Niveau
Middel
(75% zekerheid)
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!