Terug

Huis in javea, 4 slaapkamers, 782 m² €2.790.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

javea
4 slaapkamers
4 badkamers
782 m²
€3567,77/m²
huis
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+6 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€550.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€11.550
Kadastrale Waarde
€1.395.000
Eigen inleg (40%)
€1.116.000
Kosten koper
€334.800
Hypotheeklasten
-€5301.00
Onderhoudskosten
-€651.67
Platform fees
-€1732.50
Gemeentelijke heffingen
-€1000.62
BTW (6%)
-€693.00
Cashflow p.m.
€2.171
Terugverdiend in
668 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€550.00
Hoogseizoen
€800.00
Middenseizoen
€600.00
Laagseizoen
€400.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij de Middellandse Zee
  • Moderne en luxe afwerking
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Voorzieningen zoals binnenzwembad, fitnessruimte en thuisbioscoop
  • Populariteit van Javea als toeristische bestemming

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€151.40 Casa Alba by Sun & Sea Homes 1,4 km
€619.80 VILLA LES ROTES 3,7 km
€593.60 Casa Montgó 4,4 km
€164.71 nice house, private pool, beautiful sea view 5,0 km
€597.00 Can Blau - Mediterranean Living 5,6 km
€288.80 Villa Luna-Mediterranean Retreat 7,8 km
€1045.40 Luxurious Contemporary 2021 Villa with Ocean Front View 8,5 km
€547.80 Villa El Olivo Beach & BBQ Denia 9,6 km
€479.40 Villa Vista El Portet (Villa with a View of El Portet) 10,1 km
€489.20 Buenavista - By Almarina Villas 13,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

2.33%

Totaal Rendement (5 jaar)

31.65%

Totaal Rendement (10 jaar)

63.30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De villa is nieuw en luxe, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Javea is populair en de vraag naar luxe woningen groeit.
  • Type vastgoed: Luxe villa's zijn vaak minder gevoelig voor marktfluctuaties.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedprijzen ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van buitenlandse kopers in de regio.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde laat een positieve trend zien, wat kan wijzen op toekomstige waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een sauna voor extra luxe en aantrekkingskracht.
  • Verbeteren van de buitenruimte met een tuinontwerp voor meer privacy en esthetiek.
  • Installeren van zonnepanelen om energiekosten te verlagen en duurzaamheid te bevorderen.
  • Aanbieden van extra diensten zoals een chef-kok of schoonmaakdiensten voor een premium ervaring.
  • Creëren van een buitenkeuken voor meer gebruiksgemak en entertainmentmogelijkheden.

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

Deze nieuw gebouwde luxe eigentijdse villa ligt op een bijna vlak perceel van 1155m² en een totale bebouwde oppervlakte van 782m², met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, in een van de populairste woonwijken van Javea. Bestaande uit vier en-suite slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.

De belangrijkste toegang tot de villa ligt op straatniveau, waar zich een solide houten carport bevindt die plaats biedt aan twee auto's. Het L-vormige open concept loopt volledig door naar het ruime terras en biedt maximaal licht en prachtig uitzicht.

Alle kamers in de woonkamer hebben toegang tot het terras en profiteren ook van het fantastische uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een uniek ontwerp van zijn kleedruimte en badkamer. Op dit niveau vinden we de open woon/eetkamer met een volledig ingerichte keuken en een aparte wasruimte. Er zijn ook nog twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer. Het ongelooflijke terras heeft een BBQ-ruimte, een chill out-ruimte en het overloopzwembad, dat een eigen geïntegreerde zonnelounge heeft.

Op de benedenverdieping vinden we nog een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, een inloopkast en een binnenzwembad met jacuzzi en douches. Dit niveau heeft ook een aparte dubbele wasruimte met toilet, een opslagruimte, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en een lift die toegang biedt tot alle niveaus.

De villa is voorzien van een domoticasysteem, een volledig uitgeruste thuisbioscoop met Sony-systeem, een binnenzwembad met jacuzzi en douches, satelliet-tv, vloerverwarming, airconditioning via leidingen en nog veel meer.

Javea is een zeer populaire en multiculturele stad met alle diensten die je nodig hebt en tal van voorzieningen zoals golfbanen, watersporten, restaurants, bars en uitgaansgelegenheden. Javea staat bekend om zijn zandstranden en het natuurreservaat El Cap de la Nau. Het is slechts een uur rijden naar de luchthavens van Valencia en Alicante.

Locatie