Terug

Huis in torrent, 5 slaapkamers, 400 m² €800.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

torrent
5 slaapkamers
5 badkamers
400 m²
€2000,00/m²
huis
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+36 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€600.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€12.600
Kadastrale Waarde
€400.000
Eigen inleg (40%)
€320.000
Kosten koper
€96.000
Hypotheeklasten
-€1520.00
Onderhoudskosten
-€333.33
Platform fees
-€1890.00
Gemeentelijke heffingen
-€295.83
BTW (6%)
-€756.00
Cashflow p.m.
€7.805
Terugverdiend in
53 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€600.00
Hoogseizoen
€750.00
Middenseizoen
€600.00
Laagseizoen
€450.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Valencia, wat aantrekkelijk is voor toeristen.
  • Grootte van de villa (400m²) en aantal slaapkamers/badkamers, wat geschikt is voor grote groepen.
  • Aanwezigheid van voorzieningen zoals een BBQ en stallen voor paarden, wat uniek is.
  • De staat van de woning en de moderne afwerking.

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1238.00 Luxury detached house, 12 guests 6,2 km
€411.00 Fabulous accommodation in Valencia 6,6 km
€1227.80 Villa near Valencia 17PAX | Cine | BBQ | Pool 10,0 km
€376.60 Spacious Family Villa in Quiet Valencia Suburb 10,9 km
€288.20 Valencia city + garage, VLc port & city of sciences 11,5 km
€369.80 "La Chacra"Typical Valencian house NºR VT-43498-V 11,9 km
€544.00 Casa Valenciana Beachvilla-private Pool (ca.2mx4m) 12,1 km
€232.80 Large villa near the Cheste circuit 12,8 km
€842.20 All Nature Villa-25min from Valencia 13,1 km
€465.60 Villa with large private pool, 15 minutes from Valencia. 14,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

29.27%

Totaal Rendement (5 jaar)

166.35%

Totaal Rendement (10 jaar)

332.70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De villa lijkt goed onderhouden en biedt veel ruimte en voorzieningen.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging in vraag naar woningen in de regio, vooral voor huizen met ruimte voor dieren.
  • Type vastgoed: Luxe villa met meerdere slaapkamers en badkamers, aantrekkelijk voor gezinnen en dierenliefhebbers.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag naar woningen in buitengebieden door stadsverlaters.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stabiele stijging van de WOZ-waarde in de afgelopen jaren.

Mogelijke Verbeteringen

  • Verbeteren van de buitenruimte met een zwembad om de aantrekkelijkheid te verhogen.
  • Toevoegen van meer buitenmeubilair voor comfort en gebruiksgemak.
  • Renovatie van de keuken met moderne apparatuur voor een luxe ervaring.
  • Creëren van een wellnessruimte of sauna voor extra luxe.
  • Verbeteren van de toegang tot de villa met een geasfalteerde oprit.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

Majestique villa met vijf slaapkamers en vijf badkamers in Torrent.

De villa ligt op twee niveaus en is ideaal voor wie het terrein wil blijven gebruiken voor paarden of andere dieren.

De villa is verdeeld in drie woongedeeltes.

Op de begane grond bevinden zich twee appartementen: een appartement dat bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een open woonkamer en keuken.

Het andere heeft een lichte open keuken en woonkamer met een open haard, ideaal voor bijeenkomsten of vergaderingen en twee grote badkamers met meerdere toiletten en twee douches met toegang tot de voorkant van het huis.

Het belangrijkste woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is gebouwd volgens de hoogste standaard. Er is een moderne volledig ingerichte keuken, een mooie en ruime woonkamer met toegang tot het balkon dat prachtig uitzicht biedt op de omgeving, een badkamer met een douche en drie tweepersoonsslaapkamers. De ouderslaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en heeft een en-suite badkamer met een douche.

Buiten is er een BBQ en een studio die gebruikt zou kunnen worden als aparte accommodatie of als fitnessruimte.

Momenteel is de tuin verdeeld in verschillende gebieden en hokken voor paarden, evenals een stal voor 14 paarden en twee overdekte douches voor de dieren.

Het perceel is ideaal voor het huisvesten van andere dieren of het verbouwen van groente en fruit.

De dichtstbijzijnde stad is Montserrat, dat op slechts tien minuten rijden ligt en een verscheidenheid aan restaurants, winkels, scholen en diensten biedt.

Locatie