Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
6
Badkamers
467 m²
Oppervlakte
€
€2131
Prijs per m²
Huis
Type woning
+16 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Eigen investering (30%)
€298.500
30% eigen inleg van de aankoopprijs
Kosten koper
€119.400
Kosten koper: 10% van de aankoopprijs
Geschat nachttarief
€500
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuur inkomsten te zien
€0000
Sign in to view
Hypotheeklasten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek
(3.2% rente)
Onderhoudskosten
-€467
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de
vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt
dit meestal lager uit.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375.00/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform fees
-€1.596,87
15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en
Airbnb
Gemeentelijke heffingen
-€364,90
Gemeentelijke belastingen voor benissa
Belasting (19%)
-€1.184,80
BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€500
Hoogseizoen
€800
Middenseizoen
€600
Laagseizoen
€400
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij de kust
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Ruime oppervlakte van de woning
- Aanwezigheid van een zwembad
- Toegang tot lokale voorzieningen en attracties
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €844 | Luxury Villa - by Almarina Villas | 4.8 km |
| €215 | Casa Hibiscus | 5.8 km |
| €1.329 | Fully Staffed Seafront Villa + Private Sommelier | 7.1 km |
| €535 | Villa with a fantastic seaview & pool in El Portet | 8.7 km |
| €398 | Casa La Gran Familia | 9.6 km |
| €329 | Serene Javea Villa: Pines, Views, 5min Beach | 10.9 km |
| €703 | Villa Martini - Altea’s Ultimate Luxury | 11.0 km |
| €471 | 7 Bedroom Villa in Javea Old Town | 11.8 km |
| €545 | Panoramic Sea View Luxury Villa | 14.0 km |
| €675 | Spectacular Villa Carousel | 23.8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
20.31%
5 Year Return
101.55%
10 Year Return
203.10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de waarde kan verhogen.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vraag naar woningen in Benissa door toenemende populariteit.
- Type vastgoed: Grote woningen met meerdere slaapkamers zijn gewild voor gezinnen en vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toename van expats en buitenlandse kopers in de regio.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.
Mogelijke Verbeteringen
- Renovatie van de badkamers voor modernere uitstraling
- Verbetering van de buitenruimte met meer tuinmeubilair en schaduw
- Toevoegen van een barbecue- of buitenkeuken voor entertainment
- Opruimen en inrichten van de opslagruimte voor een betere presentatie
- Installeren van slimme technologieën zoals thermostaten en beveiligingssystemen
Risico Niveau
Middel
(75% zekerheid)
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!