Terug

Huis in gilet, 5 slaapkamers, 217 m² €330.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

gilet
5 slaapkamers
2 badkamers
217 m²
€1520,74/m²
huis
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+31 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€300.00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€6300,00
Kadastrale Waarde
€165.000
Eigen inleg (30%)
€99.000
Kosten koper
€39.600
Hypotheeklasten
-€731,50
Onderhoudskosten
-€180,83
Platform fees
-€945,00
Gemeentelijke heffingen
-€129,38
BTW (6%)
-€378,00
Cashflow p.m.
€3.935
Terugverdiend in
35 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€300.00
Hoogseizoen
€450,00
Middenseizoen
€350,00
Laagseizoen
€200,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Valencia en stranden
  • Aantal slaapkamers en badkamers geschikt voor grote gezinnen
  • Aanwezigheid van zwembad en buitenruimte
  • Rustige omgeving met toegang tot voorzieningen

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€121,57 Casa Modernista "La Trinidad" 4,2 km
€709,8 -Valencia- Luxurious Villa with Ocean View 4,7 km
€295,2 Ca Carmela, casa con Encanto con Piscina "Parque Natural Sierra Calderona" 8,2 km
€422,2 Villa in the heart of the Sierra Calderona 8,8 km
€101,2 Casa señorial en el corazón del Puerto by Hometels 9,1 km
€620,8 Dream pool house 20 minutes from Valencia 13,6 km
€248,8 Huge terrace & gardens, pool + live-in caretaker 16,1 km
€261,33 Amazing Villa with Pool in Valencia ☆ Gure Ametza 18,1 km
€329,8 5 Bedroom Luxe Home Port Saplaya Beach+garage/wifi 18,8 km
€397,2 Sun & Sea, Fallas and Groups 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

52,28%

Totaal Rendement (5 jaar)

276,40%

Totaal Rendement (10 jaar)

552,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en biedt veel ruimte, wat aantrekkelijk is voor gezinnen.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwacht wordt dat de vraag naar woningen in de regio zal toenemen door de nabijheid van Valencia en de stranden.
  • Type vastgoed: Een villa met meerdere slaapkamers en aparte woonruimtes is aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2026: De economie in Spanje vertoont tekenen van herstel, wat kan leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking in de regio kan de vraag naar woningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is relatief laag in vergelijking met de marktprijs, wat ruimte biedt voor waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Renovatie van de keuken voor modernere uitstraling en functionaliteit
  • Verbetering van de buitenruimte met tuinmeubilair en schaduwstructuren
  • Toevoegen van extra voorzieningen zoals een jacuzzi of buitenkeuken
  • Verf en onderhoud van de muren en vloeren voor een frissere uitstraling
  • Installatie van zonnepanelen voor energie-efficiëntie en lagere kosten

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

Spectaculaire villa met vijf slaapkamers en twee badkamers gelegen in Gilet.

Deze woning is verdeeld in twee aparte woningen, de begane grond heeft een woon-/eetkamer op het oosten, een inbouwkeuken, een complete badkamer en twee slaapkamers, een eenpersoons- en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, de bovenverdieping met aparte ingang heeft een ruime woon-/eetkamer met open haard, een keuken zonder inbouwkasten, een complete badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer.

Twee terrassen aan beide kanten van het pand, een onderhoudsvriendelijke tuin, een paellero en een 8×3 zwembad met pomp en filtersysteem begeleiden de buitenkant van het pand, dat perfect is voor gebruik door een groot gezin als permanent of vakantiehuis, plus de accommodatie biedt het potentieel voor aparte bewoning indien gewenst.

Het object ligt op 500 meter van Gilet, waar je scholen, restaurants en winkels kunt vinden. Sagunto ligt op slechts 10 minuten rijden en de haven van Sagunto op slechts 15 minuten. In deze steden vind je allerlei winkels, supermarkten, gezondheidscentra en allerlei vrijetijdsvoorzieningen, evenals de dichtstbijzijnde stranden. De luchthaven van Valencia ligt op 40 minuten rijden en die van Catellon op minder dan een uur.

Waarom wij er zo van houden? Het huis ligt in een rustige omgeving, met een mix van platteland en strand, het klimaat is het hele jaar door ideaal, de hoofdstad ligt op slechts een klein eindje rijden, de provincie Castellon is dichtbij en de afritten naar Teruel, Zaragoza en Barcelona liggen op minder dan 10 minuten afstand, de kenmerken maken het huis klaar om in te trekken en er zijn zelfs twee huizen in één. bezoek aanbevolen!

Locatie