Terug

Huis in chiva, 6 slaapkamers, 556 m² €854.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

chiva
6 slaapkamers
6 badkamers
556 m²
€1535,97/m²
huis
Permanent bewonen: ja
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+37 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€400,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€8400,00
Kadastrale Waarde
€427.000
Eigen inleg (40%)
€341.600
Kosten koper
€102.480
Hypotheeklasten
-€1622,60
Onderhoudskosten
-€463,33
Platform fees
-€1260,00
Gemeentelijke heffingen
-€314,96
BTW (6%)
-€504,00
Cashflow p.m.
€4.235
Terugverdiend in
105 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€400,00
Hoogseizoen
€600,00
Middenseizoen
€450,00
Laagseizoen
€300,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Valencia en voorzieningen
  • Grootte van de villa (556m²) met zes slaapkamers en zes badkamers
  • Privé zwembad en tuin
  • Moderne faciliteiten en ruime indeling

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€23,0 Country house very close to Valencia, special for groups. 6,2 km
€560,0 Valencia 10 mins / MotoGP circuit CHESTE! Fallas 8,3 km
€299,0 Paraiso Natural Cueva Turque (Turche Cave Natural Paradise) 9,8 km
€167,99 Casa Contemporánea en la Serranía 14,8 km
€419,0 Rural Kairós "A house with a soul" 15,6 km
€492,0 Casa Victoria - peaceful 6-bedroom villa with pool 15,9 km
€262,0 Beautiful Home Chalet 14pax in Benaguacil 18,0 km
€502,0 Casa Azahara Valencian Villa - Escape to Nature 18,6 km
€200,0 Fantastic chalet for family and groups of friends 20,4 km
€640,0 La Barraca - modern tradition 22,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

16,65%

Totaal Rendement (5 jaar)

103,25%

Totaal Rendement (10 jaar)

206,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De villa is goed onderhouden en biedt luxe voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwacht wordt dat de vraag naar woningen in Chiva zal toenemen door de nabijheid van Valencia en de groeiende populariteit van de regio.
  • Type vastgoed: Luxe villa's zijn vaak minder gevoelig voor economische schommelingen en kunnen beter presteren in waardestijging.
  • Economische vooruitzichten in 2026: De Spaanse economie vertoont tekenen van herstel, wat kan leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking en toenemende interesse van buitenlandse kopers kunnen de vraag naar woningen in de regio stimuleren.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van Chiva vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve indicatie is voor toekomstige waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Renovatie van badkamers voor een modernere uitstraling
  • Verbetering van de buitenruimte met meer zitgelegenheid en schaduw
  • Installatie van zonnepanelen voor energie-efficiëntie
  • Toevoegen van smart home technologie voor comfort en veiligheid
  • Verfrissen van de interieurdecoratie met hedendaagse stijlen

Risico Niveau

Middel (85% zekerheid)

Beschrijving

Spectaculaire villa met zes slaapkamers en zes badkamers gelegen in de bevoorrechte wijk Cumbres de Calicanto in Chiva.

Deze woning is verdeeld over twee grote verdiepingen, op de benedenverdieping is er een prachtige hal die leidt naar een immense woonkamer met een eetkamer en een badkamer, een terras vanwaar je kunt uitkijken over het zwembad en het spectaculaire uitzicht over de hele vlakte waar je kunt kijken tot aan Valencia, verder door de enorme woonkamer vind je de open keuken, ruim, licht en goed gemaakt tot in het detail. Ernaast is nog een kamer die een solarium of omsloten terras is, ideaal voor warme winteravonden, en aangrenzend is de wasruimte.

Op de bovenverdieping is er nog een woonkamer met een open haard die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer of kantoor, maar die momenteel een extra woonkamer is, dan zijn er alle slaapkamers van het pand die dubbel en on-suite zijn (op een na), de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het pand heeft een groot kantoor dat een lopende kleedkamer zou kunnen zijn, en een spectaculaire badkamer met een douche en een hydromassagebad, evenals een gepantserde deur en andere beveiligingssystemen.

Het exterieur is majestueus, met een grote maar onderhoudsarme tuin, irrigatiesysteem, een 12×6 vierkante meter zoutwaterzwembad met zuiveringssysteem, een fontein en 2 paelleros een exterieur en een interieur, zowel voor de zomer en winter, het uitzicht vanaf het zwembad zal je de adem benemen en ook het pand is zeer privé en is gelegen op een verhoogd terrein dat niet kan worden gezien, het pand kan perfect een permanente woning of vakantiehuis zijn.

Winkels en de internationale school Levante liggen op slechts een klein eindje rijden, Torrente en Chiva liggen op slechts 20 minuten afstand, hier vind je alle soorten gemakswinkels, het vliegveld ligt ook op ongeveer 20 minuten afstand en Valencia met zijn stranden en toeristische attracties ligt op slechts een half uur rijden.

Locatie