Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.
Analyse
Volgende stappen?
Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder
Upgrade nuNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij Valencia en stranden
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Buitenruimte met zwembad en uitzicht
- Huidige staat van de woning (onderhoud nodig)
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €333,2 | Beautiful Home Chalet 14pax in Benaguacil | 4,6 km |
| €215,67 | Awesome Home In Riba-Roja De Túria | 5,1 km |
| €331,59 | Gorgeous Home In Riba-Roja De Turia | 5,1 km |
| €262,4 | Fantastic chalet for family and groups of friends | 7,3 km |
| €169,05 | Oasis en Riba Roja del Turia | 7,8 km |
| €422,2 | Villa 12 Persons Large Swimming Pool Very Comfort | 8,6 km |
| €360,0 | Sofia home | 9,7 km |
| €88,5 | Mountain Retreat with stunning terrace views | 9,8 km |
| €785,0 | La Barraca - modern tradition | 9,9 km |
| €657,4 | Valencia 10 mins / MotoGP circuit CHESTE! Fallas | 11,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Direct Rendement (Jaarlijks)
73,86%
Totaal Rendement (5 jaar)
384,30%
Totaal Rendement (10 jaar)
768,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- {'factor': 'Conditie van de woning', 'explanation': 'De bovenverdieping is in goede staat, maar de benedenverdieping moet worden opgeknapt. Dit kan de waarde op korte termijn drukken, maar na renovatie kan de waarde aanzienlijk stijgen.'}
- {'factor': 'Lokale markttrends in 2026', 'explanation': 'De vastgoedmarkt in Villamarchante vertoont een stijgende lijn, vooral voor gezinswoningen. De vraag naar woningen in de regio groeit, wat de waardestijging kan stimuleren.'}
- {'factor': 'Type vastgoed', 'explanation': 'Een traditionele villa met meerdere slaapkamers en badkamers is aantrekkelijk voor gezinnen, wat de vraag en dus de waarde kan verhogen.'}
- {'factor': 'Economische vooruitzichten in 2026', 'explanation': 'Als de economie blijft groeien en de werkgelegenheid toeneemt, zal dit de vraag naar woningen verder stimuleren.'}
- {'factor': 'Demografische ontwikkelingen', 'explanation': 'Een groeiende bevolking en een toenemende vraag naar woningen in de regio kunnen de prijzen opdrijven.'}
- {'factor': 'Infrastructurele plannen in 2026', 'explanation': 'Verbeteringen in de infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen, wat de waarde ten goede komt.'}
- {'factor': 'Historische WOZ-ontwikkeling', 'explanation': 'De WOZ-waarde is relatief laag in vergelijking met de marktprijs, wat aangeeft dat er ruimte is voor waardestijging.'}
Mogelijke Verbeteringen
- Renovatie van de benedenverdieping voor een moderne uitstraling
- Verbetering van de buitenruimte met nieuwe meubels en decoratie
- Installatie van energiezuinige apparaten in de keuken
- Aanleg van een tuin met onderhoudsarme planten
- Verf en nieuwe vloerbedekking in de slaapkamers voor een frisse look
Risico Niveau
Beschrijving
Traditionele villa met zes slaapkamers en twee badkamers in Villamarchante.
Dit pand moet worden opgeknapt en bestaat uit 2 verdiepingen, de bovenverdieping met de woonkamer (met open haard), eetkamer en keuken, evenals de slaapkamers en de grote badkamer, en een benedenverdieping van vergelijkbare grootte en aantal kamers, de bovenverdieping is in perfecte staat omdat deze regelmatig wordt gebruikt, maar de benedenverdieping moet worden bijgewerkt, hoewel deze perfect bewoonbaar en functioneel is.
De buitenkant van het huis ligt op het oosten en heeft een zwembad en de bijbehorende pomp, terrasontvanger, garage plus barbecueplaats en meerdere opslagruimtes, het land ligt op niveaus dus het groene gebied ligt in het onderste deel van het perceel waarin er fruitbomen en olijfbomen staan, het pand heeft ook een balkon vanuit de keuken waar er spectaculair uitzicht is en vanwaar je de stad kunt overzien.
Het huis ligt iets buiten Villamarchante (5 minuten rijden), dus winkels, supermarkten, apotheken en scholen zijn in de buurt. Het vliegveld van de stad ligt op ongeveer 23 minuten rijden (24 km) en de dichtstbijzijnde stranden van Valencia liggen op ongeveer 34 minuten rijden (33 km).
