Terug

De Bloemert 1-47, recreatie, 3 slaapkamers, 66 m² €110.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Midlaren
3 slaapkamers
1 badkamers
66 m²
€1666,67/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+24 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€3150,00
WOZ waarde
€99.000
Eigen inleg (30%)
€33.000
Kosten koper
€13.200
Hypotheeklasten
-€242,55
Onderhoudskosten
-€55,00
Platform fees
-€472,50
Gemeentelijke heffingen
-€38,28
Park kosten
-€86,92
BTW (6%)
-€189,00
Cashflow p.m.
€2.066
Terugverdiend in
22 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Hoogseizoen
€180,00
Middenseizoen
€150,00
Laagseizoen
€120,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het Zuidlaardermeer
  • Aantal slaapkamers (3) en badkamer (1)
  • Voorzieningen in het park zoals zeilschool en tennisbaan
  • Concurrentieprijzen van vergelijkbare accommodaties

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€302,4 Comfortable waterfront home with wood burning stove 0,5 km
€116,4 Boathouse directly on the Zuidlaardermeer Kropswolde 3,4 km
€141,6 Comfortable wooden 'Bubble House' 3,6 km
€142,6 Nostalgic cottage in the forest 6,3 km
€130,25 jouwvakantiehuisNL- Accommodatie de Hondstong 7,6 km
€125,0 Front house in Paterswolde, near Groningen city. 8,2 km
€103,68 Hakuna Matata Peddelenzo 8,4 km
€477,0 Modern wooden house on the lake. 9,2 km
€356,16 Het Torentje van Trips 9,3 km
€324,5 Idyllic Lakehouse - dog is welcome fenced garden 10,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

75,12%

Totaal Rendement (5 jaar)

390,60%

Totaal Rendement (10 jaar)

781,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging in recreatief vastgoed door toenemende vraag naar vakantiehuizen.
  • Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn populair, vooral in toeristische gebieden.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan leiden tot hogere inkomens en meer vraag naar recreatief vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Vergrijzing en toenemende interesse van jonge gezinnen in recreatie kunnen de vraag verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de regio wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Verbetering van de keuken met moderne apparatuur voor een hogere aantrekkingskracht.
  • Renovatie van de badkamer voor een luxere uitstraling.
  • Toevoegen van buitenruimte zoals een terras of tuinmeubelen voor een betere buitenervaring.
  • Inrichting met trendy en comfortabele meubels om de algehele sfeer te verbeteren.
  • Installatie van extra voorzieningen zoals een sauna of jacuzzi voor een premium ervaring.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
je tot de nok, wat een ruimtelijk effect heeft.
<b>Keuken</b>
staat met het Zuidlaardermeer.
<b>Slaapkamer 1</b>
je ook naar buiten.
<b>Slaapkamer 2</b>

<b>Slaapkamer 3</b>

<b>Badkamer</b>

<b>Omschrijving van het park</b>
Op het park bevinden zich nog de zeilschool, een tennisbaan, midgetgolf en fietsverhuur. Je hoeft je hier dus niet te vervelen.
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
veenkoloniale dorpen.

Locatie