Terug

Nieuwe Zeedijk 1-313, recreatie, 3 slaapkamers, 95 m² €364.500

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Hellevoetsluis
3 slaapkamers
1 badkamers
95 m²
€3836,84/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+26 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€3150,00
WOZ waarde
€394.000
Eigen inleg (30%)
€109.350
Kosten koper
€43.740
Hypotheeklasten
-€803,72
Onderhoudskosten
-€79,17
Platform fees
-€472,50
Gemeentelijke heffingen
-€73,41
Park kosten
-€216,67
BTW (6%)
-€189,00
Cashflow p.m.
€1.316
Terugverdiend in
116 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Hoogseizoen
€200,00
Middenseizoen
€150,00
Laagseizoen
€100,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij water en strand
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Moderne inrichting en voorzieningen
  • Toegang tot buitenruimte
  • Activiteiten in de omgeving zoals watersport

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€340,19 Holiday Home Citta Romana-1 by Interhome 1,6 km
€340,19 Holiday Home Citta Romana-1 by Interhome 1,6 km
€140,0 WielS House in Hellevoetsluis 2,3 km
€282,0 Resort Citta Romana 2,6 km
€68,0 Small, cozy vacation home 6,5 km
€102,18 Waterside retreat Sauna, Garden and Fishing jetty 11,4 km
€128,75 Lakeview corner holiday home with lots of privacy 11,4 km
€149,29 Waterfront villa with a private jetty 11,4 km
€149,02 Nice holiday home on the water with jetty 11,4 km
€144,05 Brand new holiday home near the water 11,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

14,44%

Totaal Rendement (5 jaar)

87,20%

Totaal Rendement (10 jaar)

174,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning is goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Hellevoetsluis is populair voor recreatie, wat kan leiden tot een stijgende vraag.
  • Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn vaak gewild in toeristische gebieden, wat de waarde kan verhogen.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan leiden tot meer investeringen in vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking en toenemende interesse in recreatie kunnen de vraag verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is stabiel en toont een positieve trend, wat een goede indicatie is voor toekomstige waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een sauna voor extra luxe en aantrekkingskracht.
  • Verbeteren van de buitenruimte met een terras of tuinmeubilair voor buiten dineren.
  • Installeren van airconditioning voor comfort in de zomer.
  • Upgraden van de keuken met moderne apparatuur voor een betere kookervaring.
  • Aanbrengen van decoratieve elementen zoals kunst of planten voor een huiselijker gevoel.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een overdekt terras met uitzicht over de tuin. De gehele etage heeft een nieuwe PVC vloer in een sfeervolle kleur met houtmotief. Verder zijn er moderne meubels en een fraaie flatscreen TV. Voldoende ramen zorgen voor mooie lichtinval en er zijn veel ventilatiemogelijkheden. Aan de woonkamer grenst het eetgedeelte die weer in open verbinding staat met de keuken.
<b>Keuken</b>
De keuken grenst aan het eetgedeelte en aan de berging. Vanuit de keuken heeft u door de dubbele deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
<b>Slaapkamer 1</b>
De slaapkamers bevinden zich op de bovenetage. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon. Er is een tweepersoonsbed en ruime garderobekast en TV. Ook op de bovenetage ligt een fraaie PVC vloer.
<b>Slaapkamer 2</b>
Aan de achterzijde van het huis ligt de tweede slaapkamer en is ingericht met twee eenpersoonsbedden en ruime garderobekast.
<b>Slaapkamer 3</b>
Tussen de twee andere slaapkamers in ligt een eenpersoonsslaapkamer met bed en garderobekast.
<b>Badkamer</b>
Op de bovenetage bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel met ingebouwde verlichting en een toilet.
<b>Omschrijving van het park</b>
Met recht een park waar u kunt ontspannen en genieten van zon, zee en strand.
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
Aan het Haringvliet in de provincie Zuid-Holland ligt het pittoreske stadje Hellevoetsluis! Door de ligging aan het water is er veel activiteit op het gebied van watersport maar ook de liefhebbers van strand, water en cultuurhistorie kunnen hier hun hart ophalen. De oudste nog originele en werkende ronde vuurtoren markeert het maritieme karakter van Hellevoetsluis. Vanaf de toren heeft u een geweldig uitzicht over het Haringvliet en de vesting van Hellevoetsluis.

Locatie