Terug

Buurtweg 1-93, recreatie, 3 slaapkamers, 90 m² €190.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Stavenisse
3 slaapkamers
1 badkamers
90 m²
€2111,11/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€3150,00
WOZ waarde
€9.000
Eigen inleg (30%)
€57.000
Kosten koper
€22.800
Hypotheeklasten
-€418,95
Onderhoudskosten
-€75,00
Platform fees
-€472,50
Gemeentelijke heffingen
-€34,77
Park kosten
-€116,67
BTW (6%)
-€189,00
Cashflow p.m.
€1.843
Terugverdiend in
43 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Hoogseizoen
€200,00
Middenseizoen
€150,00
Laagseizoen
€100,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij haven en rustige omgeving
  • Aantal slaapkamers (3) en badkamer (1) geschikt voor gezinnen
  • Aanwezigheid van voorzieningen zoals restaurant, tennisbaan en zwembad
  • Oppervlakte van 90m² biedt voldoende ruimte

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€155,53 Ferienbungalow Reefhouse 57 In Stavenisse 0,2 km
€129,88 Ferienhaus in Stavenisse mit Terrasse 0,2 km
€103,37 Oud Kempen Bungalow 183 0,6 km
€200,97 Oud Kempen Bungalow 41 0,6 km
€191,31 3 Bedroom Nice Home In Stavenisse 0,6 km
€157,92 Oud Kempen Bungalow 181 0,6 km
€79,0 Atmospheric spacious bungalow. 4,4 km
€157,4 Chalet 294 - Krabbenkreek 6,0 km
€163,0 On the Zeeland coast chalet with air conditioning 6,8 km
€121,5 Vakantiehuis New Zeeland 7,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

38,80%

Totaal Rendement (5 jaar)

209,00%

Totaal Rendement (10 jaar)

418,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en modern, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte groei in recreatief vastgoed door toenemende vraag naar vakantiehuizen.
  • Type vastgoed: Recreatievastgoed heeft vaak een stabiele vraag, vooral in toeristische gebieden.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan leiden tot hogere inkomens en meer bestedingen aan recreatie.
  • Demografische ontwikkelingen: Vergrijzing en toenemende interesse in recreatie onder jongere generaties.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de regio wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Verbetering van de buitenruimte met een terras of tuinmeubilair voor buiten dining.
  • Upgrade van de keukenapparatuur voor een modernere uitstraling.
  • Toevoegen van extra voorzieningen zoals een jacuzzi of sauna voor luxe.
  • Verf en onderhoud van de buitenkant voor een frisse uitstraling.
  • Installatie van airconditioning voor comfort in de zomer.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
Woonkamer met open keuken met eiland.
<b>Keuken</b>
Complete openkeuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur.
<b>Slaapkamer 1</b>

<b>Slaapkamer 2</b>

<b>Slaapkamer 3</b>

<b>Badkamer</b>
Complete badkamer met inloop douche
<b>Omschrijving van het park</b>
Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij een gezellig haven. Het park is voorzien van restaurant/café /tennisbaan/speelweide/zwembad.

Locatie