Terug

Ooghduyne 1-37, recreatie, 2 slaapkamers, 109 m² €375.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Julianadorp
2 slaapkamers
1 badkamers
109 m²
€3440,37/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+22 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€195,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€4095,00
WOZ waarde
€284.000
Eigen inleg (30%)
€112.500
Kosten koper
€45.000
Hypotheeklasten
-€826,87
Onderhoudskosten
-€90,83
Platform fees
-€614,25
Gemeentelijke heffingen
-€61,52
Park kosten
-€325,00
BTW (6%)
-€245,70
Cashflow p.m.
€1.931
Terugverdiend in
82 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€195,00
Hoogseizoen
€250,00
Middenseizoen
€180,00
Laagseizoen
€120,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand en natuurgebieden
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Oppervlakte van de woning
  • Voorzieningen in de woning
  • Concurrentie van omliggende accommodaties

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€238,56 Vakantiehuis Duyngroet - Landal park Ooghduyne Julianadorp aan Zee 0,8 km
€251,0 Seafront Stolp Farm 0,8 km
€203,58 Holliday home with garden 1,3 km
€203,26 Spacious bungalow near beach in Julianadorp 1,3 km
€201,23 Vakantiehuis Rumah Kami - Julianadorp aan Zee 1,4 km
€181,0 Detached Beach Bungalow Julianadorp by the sea 2,0 km
€208,65 Dormio Villapark Duynzicht 2,4 km
€196,2 House with stunning views and private garden. 5,0 km
€179,2 The Cabin of Greenland 6,8 km
€120,8 Bungalow near the beach 11,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

20,60%

Totaal Rendement (5 jaar)

118,00%

Totaal Rendement (10 jaar)

236,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging in recreatief vastgoed door toenemende vraag naar vakantiewoningen.
  • Type vastgoed: Recreatievastgoed heeft vaak een hogere waardestijging door de populariteit van vakantieverhuur.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan leiden tot meer investeringen in recreatief vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toename van toerisme en binnenlandse vakanties kan de vraag naar recreatiewoningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de regio wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Renovatie van de keuken voor modernere apparatuur en uitstraling
  • Verbetering van de buitenruimte, zoals een terras of tuinmeubilair
  • Toevoegen van extra voorzieningen zoals een jacuzzi of sauna
  • Verf en decoratie vernieuwen voor een frisse uitstraling
  • Installeren van energiezuinige systemen voor lagere energiekosten

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>

<b>Keuken</b>
https://warnarsmakelaardij.nl/woning/ooghduyne-37-julianadorp/
<b>Slaapkamer 1</b>
https://warnarsmakelaardij.nl/woning/ooghduyne-37-julianadorp/
<b>Slaapkamer 2</b>
https://warnarsmakelaardij.nl/woning/ooghduyne-37-julianadorp/
<b>Badkamer</b>
https://warnarsmakelaardij.nl/woning/ooghduyne-37-julianadorp/
<b>Omschrijving van het park</b>
https://warnarsmakelaardij.nl/woning/ooghduyne-37-julianadorp/

Locatie