Terug

Hommelweg 2-800, recreatie, 6 slaapkamers, 156 m² €399.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Susteren
6 slaapkamers
3 badkamers
156 m²
€2557,69/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+26 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€200,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€4200,00
WOZ waarde
€306.000
Eigen inleg (30%)
€119.700
Kosten koper
€47.880
Hypotheeklasten
-€879,79
Onderhoudskosten
-€130,00
Platform fees
-€630,00
BTW (6%)
-€252,00
Gemeentelijke heffingen
-€65,42
Cashflow p.m.
€2.243
Terugverdiend in
75 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€200,00
Hoogseizoen
€250,00
Middenseizoen
€200,00
Laagseizoen
€150,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij attracties zoals Maasmechelen Village en Designer Outlet Roermond.
  • Grootte van de woning (156m²) met 6 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor groepen.
  • Moderne en goed onderhouden faciliteiten in de woning.
  • Toegang tot recreatieve voorzieningen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€192,86 Woning in Born 6,2 km
€163,43 Parc Maasresidence Thorn 10,2 km
€463,4 Wellness 12p 10,3 km
€841,8 5-star holiday home "Tussen Hemel en Maas" 10,5 km
€778,4 Spending the night in style in a villa from 1910. 12,6 km
€155,04 Wieler Wellness Huuske with private sauna 14,6 km
€320,0 Exclusive apartment 12 beds 15,7 km
€177,2 Serene Haven with Terrace - Cleaning fee Inc 20,8 km
€161,6 Holiday home with large terrace 20,9 km
€314,0 Groepsbungalow 't Vosseven Limburg 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

22,48%

Totaal Rendement (5 jaar)

127,40%

Totaal Rendement (10 jaar)

254,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: Goed onderhouden en modern afgewerkt, wat aantrekkelijk is voor kopers.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte groei in recreatief vastgoed door toenemende vraag naar vakantieverblijven.
  • Type vastgoed: Recreatievastgoed heeft vaak een hogere waardestijging door de populariteit van vakantieverhuur.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Nederland, wat leidt tot meer bestedingen aan recreatie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling voor recreatie in eigen land door veranderende reisgewoonten.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stijgende WOZ-waarden in de regio wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Upgrade van de badkamers met modernere afwerkingen en voorzieningen voor een luxere uitstraling.
  • Toevoegen van een buitenruimte zoals een terras of patio met meubilair voor buitengebruik.
  • Verbeteren van de keuken met moderne apparatuur en meer opbergruimte.
  • Inrichten van een entertainmentruimte met bijvoorbeeld een pooltafel of speelruimte voor kinderen.
  • Verbeteren van de geluidsisolatie voor meer privacy en comfort.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
De mooie, grote en keurig afgewerkte livingroom is een heerlijke ruimte waar een ieder zich zeker zal kunnen vermaken. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur gehouden waardoor de (betonnen)vloer voorzien van plavuizen en de inrichting goed tot hun recht komen hierdoor is er een aangename sfeer gecreëerd. De sfeervolle kamer is een zeer ruime kamer waar u met gemak met z’n 12-en kan genieten. De vele ramen en terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin
<b>Keuken</b>
De keuken staat in open verbinding met de livingroom, wel zo gezellig want zo blijft u altijd in contact met uw gezelschap als u een hapje klaarmaakt en een drankje inschenkt. De keuken is in een lichte kleur met gladde fronten. Het aanrechtblad is in een contrasterende kleur die weer mooi past bij de kleur van de plavuizen. In deze keuken treft u een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden voor uw keukenbenodigdheden maken van deze keuken een complete keuken. Het aanwezige raam geeft u natuurlijk veel daglicht en is op mooie dagen heerlijk op te zetten als u de maaltijd aan het bereiden bent.
<b>Slaapkamer 1</b>
Deze slaapkamer is gelegen op de begane grond, ook hier zijn de wanden en het plafond in een lichte kleur gehouden. In deze kamer is een kast aanwezig voor het opbergen van uw kleding en andere benodigdheden. Het aanwezige raam zorgt voor de toetreding van het daglicht en de ventilatiemogelijkheid. Deze kamer heeft een badkamer en-suite.
<b>Slaapkamer 2</b>
Alle 5 overige slaapkamers zijn ingericht in dezelfde stijl waardoor de kamers een rustige indruk geven en bevinden zich op de etage. De kamers zijn allen voorzien van kasten, radiatoren en hebben de mogelijkheid tot ventileren door de aanwezigheid van een raam. De kamers zijn ruim van opzet en ook hier is alles keurig afgewerkt. Iedere kamer is geschikt voor 2 personen
<b>Slaapkamer 3</b>
Zie omschrijving slaapkamer 2
<b>Slaapkamer 4</b>
Zie omschrijving slaapkamer 2
<b>Slaapkamer 5</b>
Zie omschrijving slaapkamer 2
<b>Slaapkamer 6</b>
Zie omschrijving slaapkamer 2
<b>Badkamer 1</b>
Deze is op de begane grond gelegen en vanuit de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is tot aan het plafond van witte tegels voorzien die een contrast geven t.o.v. de vloer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douchegelegenheid, radiator en ventilatiemogelijkheid.
<b>Badkamer 2</b>
Deze badkamer is qua betegeling identiek aan de badkamer op de begane grond, is voorzien van een douchegelegenheid en kan uiteraard geventileerd worden en is voorzien van een radiator.
<b>Badkamer 3</b>
Deze badkamer is qua betegeling ook identiek aan de badkamer op de begane grond. Deze badkamer geeft de mogelijkheid om heerlijk een uurtje te ontspannen in het ligbad. Hier kan uiteraard ook geventileerd worden en is voorzien van een radiator.
<b>Omschrijving van het park</b>
De Hommelheidetuin zit vol speel-, spel- en sportmogelijkheden voor jong en oud! De kids springen op het grote springkussen, beklimmen uitdagende speeltoestellen of spelen een spannend potje midgetgolf. De multifunctionele sportbaan biedt mogelijkheid voor tennis, basketbal, volleybal en nog vele andere sporten. Kortom… een landgoed voor jong en oud!
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
Shoppen! Ontdek de ultieme shopping bestemming uit de regio. Ontdek een wereld van luxe in Maasmechelen Village of ga eens naar de Designer Outlet Roermond, dit is een paradijs voor iedereen die graag een dagje shopt. En bent u moe van dit alles, geniet dan in één van de vele horecagelegenheden van een kopje koffie, thee of een lekker Limburgs biertje met de welbekende heerlijke Limburgse vlaai.

Locatie