Terug

Parkweg 2-638, recreatie, 2 slaapkamers, 70 m² €197.500

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Hellevoetsluis
2 slaapkamers
1 badkamers
70 m²
€2821,43/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+23 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€3150,00
WOZ waarde
€183.000
Eigen inleg (30%)
€59.250
Kosten koper
€23.700
Hypotheeklasten
-€435,49
Onderhoudskosten
-€58,33
Platform fees
-€472,50
Gemeentelijke heffingen
-€57,88
Park kosten
-€212,67
BTW (6%)
-€189,00
Cashflow p.m.
€1.724
Terugverdiend in
48 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€150,00
Hoogseizoen
€180,00
Middenseizoen
€150,00
Laagseizoen
€120,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij natuur en strand
  • Moderne inrichting en voorzieningen
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Toegang tot lokale attracties en activiteiten

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€340,0 Resort Citta Romana 0,5 km
€340,19 Holiday Home Citta Romana-1 by Interhome 3,7 km
€340,19 Holiday Home Citta Romana-1 by Interhome 3,7 km
€153,0 Cozy chalet near beach, dune and forest 7,8 km
€112,0 Huisje nummer 3 7,9 km
€204,2 Enjoy in the Boerenstal at Goeree-Overflakkee 9,7 km
€186,0 Holiday home by beach 10,9 km
€127,6 Huisje Ouddorp aan Zee (Beachhouse) 11,1 km
€256,0 Vakantiewoning nabij mooi strand Ouddorp VP025 11,1 km
€57,0 Holiday home "Hartje Ouddorp " 11,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

34,92%

Totaal Rendement (5 jaar)

189,60%

Totaal Rendement (10 jaar)

379,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en modern ingericht, wat aantrekkelijk is voor kopers.
  • Lokale markttrends in 2026: Hellevoetsluis is een populaire bestemming voor recreatie, wat kan leiden tot een stijgende vraag.
  • Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn vaak gewild, vooral in toeristische gebieden.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei kan de koopkracht van consumenten verhogen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemende belangstelling voor recreatie en vakantiehuizen kan de vraag stimuleren.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in de afgelopen jaren gestegen, wat een positieve trend aangeeft.

Mogelijke Verbeteringen

  • Verbetering van buitenruimte met een terras of tuinmeubilair voor een aangenamere buitenervaring.
  • Toevoegen van extra voorzieningen zoals een sauna of jacuzzi voor luxe en ontspanning.
  • Upgrade van keukenapparatuur naar energiezuinige modellen voor een modernere uitstraling.
  • Inrichting van een speelruimte voor kinderen om gezinnen aan te trekken.
  • Verbetering van geluidsisolatie voor meer privacy en comfort.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
Dit vakantiehuis is een ideale plek voor een ontspannen verblijf, dichtbij de natuur en het strand. De inrichting, de lichte ruimtes en de praktische indeling zorgen ervoor dat dit huis van alle gemakken is voorzien voor een zorgeloos verblijf.
<b>Keuken</b>
De bovenplank biedt handige opbergruimte voor glaswerk en andere keukengerei, terwijl de open opstelling zorgt voor een luchtig en ruimtelijk gevoel. De spoelbak met moderne kraan maakt het schoonmaken eenvoudig, en het ruime werkblad biedt voldoende ruimte om maaltijden voor te bereiden. De keuken beschikt ook over praktische opbergkasten die voldoende ruimte bieden voor al je keukenspullen.
<b>Slaapkamer 1</b>
Voor een aangenaam en energiezuinig klimaat zijn er infrarood warmtepanelen geïnstalleerd. Deze zorgen voor een constante, behaaglijke warmte, waardoor de slaapkamer altijd een comfortabele temperatuur heeft, zelfs op koudere dagen.
<b>Slaapkamer 2</b>
Daarnaast beschikt de kamer over 2 kledingkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en andere persoonlijke spullen. Deze praktische indeling maakt de kamer zowel functioneel als gezellig, een plek waar iedereen zich snel thuis zal voelen.
<b>Badkamer</b>
Verder is de badkamer uitgerust met een hangend toilet, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan het moderne design van de ruimte. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en biedt de mogelijkheid om handdoeken snel te drogen, wat extra gemak toevoegt aan deze prachtige badkamer.
<b>Omschrijving van het park</b>
Op het prachtige natuureiland Voorne-Putten, grenzend aan het natuurreservaat Voornes Duin, vind je EuroParcs Poort van Zeeland. Hier geniet je van zand en strand in de gezellige badplaats Rockanje. Daarnaast ben je op korte afstand van de historische vestingsteden Hellevoetsluis en Brielle, én de bruisende stad Rotterdam. Voor kinderen is dit vakantiepark perfect dankzij het grote indoor speelparadijs Adventuredome!
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
Vanaf het park ben je snel bij de vestingsteden Hellevoetsluis en Brielle. Hier vind je moderne jachthavens, Droogdok Jan Blanken en het Nationaal Brandweermuseum In Brielle herinneren de vuurtoren de Stenen Baak en het imposante Historisch Museum Den Briel aan de Tachtigjarige Oorlog. Direct achter het vakantiepark ligt het Quackstrand, waar je kunt zwemmen of watersporten op het Haringvliet.

Locatie