Terug

Wulpdal 14-14, recreatie, 4 slaapkamers, 170 m² €379.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Scherpenisse
4 slaapkamers
3 badkamers
170 m²
€2229,41/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+25 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€220,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€4620,00
WOZ waarde
€375.000
Eigen inleg (30%)
€113.700
Kosten koper
€45.480
Hypotheeklasten
-€835,69
Onderhoudskosten
-€141,67
Platform fees
-€693,00
Gemeentelijke heffingen
-€66,25
Park kosten
-€323,75
BTW (6%)
-€277,20
Cashflow p.m.
€2.282
Terugverdiend in
70 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€220,00
Hoogseizoen
€300,00
Middenseizoen
€200,00
Laagseizoen
€150,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het water en natuurgebieden
  • Aantal slaapkamers en badkamers (4 slaapkamers, 3 badkamers)
  • Moderne voorzieningen en inrichting
  • Toegang tot lokale attracties en recreatiemogelijkheden

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€197,4 Wabi Sabi Zeeland 0,3 km
€247,16 Modern holiday home near beach 2,6 km
€205,82 Holiday Home in Scherpenisse with Garden 2,6 km
€222,0 Beautiful Holiday Home in Scherpenisse near Beach 2,6 km
€184,82 Holiday Home in Scherpenisse 2,6 km
€199,0 Vacation home on the lock plateau 19 5,3 km
€227,0 Vacation home 114 in villapark de oesterbaai 6,0 km
€122,0 Spa Retreat by the Sea - Cleaning fee Inc 6,0 km
€127,2 Sea and tranquility in sunny Stavenisse, Zeeland 8,1 km
€302,4 Modern lodge in national park 8,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

24,09%

Totaal Rendement (5 jaar)

135,45%

Totaal Rendement (10 jaar)

270,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en modern, wat aantrekkelijk is voor huurders.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte groei in de recreatieve sector door toenemende toerisme in Zeeland.
  • Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn populair, vooral in toeristische gebieden zoals Zeeland.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Nederland kan leiden tot hogere vraag naar recreatiewoningen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van gezinnen en ouderen in recreatief vastgoed.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Mogelijke verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: Stabiele stijging van de WOZ-waarden in de regio kan wijzen op een positieve waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Installatie van een jacuzzi of sauna voor extra luxe en aantrekkingskracht.
  • Verbetering van de tuin met een terrasoverkapping of buitenkeuken voor buitenvermaak.
  • Aanpassing van de inrichting met hoogwaardige meubels voor een luxere uitstraling.
  • Zorg voor betere geluidsisolatie voor meer privacy en comfort.
  • Toevoegen van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen om energiekosten te verlagen.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
Prachtige grote woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een veranda aan de gevel waardoor je je tuin van buiten naar binnen trekt. In de woonkamer is ook de open keuken aanwezig. De meubels die er staan blijven achter in de woning zo kunt u gelijk verhuren en rendement krijgen.
<b>Keuken</b>
De keuken is open en staat in een gezellige hoekopstelling wat prima past bij de woonkamer. De lichte keuken met donker werkblad past mooi in het geheel en is van alle gemakken voorzien.
<b>Slaapkamer 1</b>
De eerste slaapkamer is gelegen op de beneden verdieping. Er staat een 2 persoons boxspring en er is een en-suit badkamer aanwezig.
<b>Slaapkamer 2</b>
De 2e slaapkamer is gelijk aaan slaapkamer 1
<b>Slaapkamer 3</b>
De derde slaapkamer is gelegen op de verdiepingsvloer en bevind zich aan de achterzijde van de woning.
<b>Slaapkamer 4</b>
De vierde slaapkamer is gelegen op de verdiepingsvloer en bevind zich aan de voorzijde van de woning.
<b>Badkamer 1</b>
Badkamer 1 is een en-suite badkamer in slaapkamer 1. Heeft een douche en een wastafel met meubel
<b>Badkamer 2</b>
Badkamer 2 is een en-suite badkamer in slaapkamer 2. Heeft een douche en een wastafel met meubel
<b>Badkamer 3</b>
De derde badkamer is op de verdiepingsvloer te vinden. Zit tussen de 2 slaapkamers in en heeft een dakvenster. De badkamer heeft een douche een wastafel met meubel en een heerlijk bad.
<b>Omschrijving van het park</b>
Stelt u zich eens voor dat u een luxe vakantiewoning in het geweldige Zeeland bezit. Een plek om naartoe te gaan wanneer u dat wilt en die voor u verhuurd wordt als u er zelf niet bent. Zodat u zorgeloos kunt genieten en tegelijkertijd vermogen opbouwt. Op het Zeeuwse eiland Tholen, aan de oever van Nationaal Park Oosterschelde, kan het. Daar wordt aan de rand van het schilderachtige dorpje Sint-Maartensdijk (Smerdiek in Zeeuws dialect) Vakantiepark Wulpdal gebouwd. Een luxe familiepark in een groenrijke omgeving met 145 moderne vakantiewoningen en voortreffelijke voorzieningen. Het park is rustig, ruim en biedt veel privacy.
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
Bij eb kun je het wad zien, bij vloed is het een spel van wind en water. Samen met de kleurrijke onderwaterwereld en de gezellige stranden is een eldorado gecreëerd voor duikers, vissers, watersporters en zwemliefhebbers. Maar op het land is het net zo mooi. Ontdek de mooiste plekjes van het eiland per fiets of te voet, bekijk bijzondere trekvogels in natuurgebied de Pluimpot en geniet van het spectaculaire uitzicht op de Oosterschelde vanaf de veertig kilometer lange dijk.

Locatie