Terug

Arnhemseweg 100-805, recreatie, 2 slaapkamers, 30 m² €130.000

1 weergaven

Je hebt nog 4 gratis woningen over. Upgrade naar Premium voor onbeperkte toegang.

Otterlo
2 slaapkamers
1 badkamers
30 m²
€4333,33/m²
recreatie
Permanent bewonen: nee
Hoofdafbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
Afbeelding pand
+10 foto's

Analyse

Gemiddeld nachttarief
€100,00
Bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur/pm
€2100,00
WOZ waarde
€102.000
Eigen inleg (30%)
€39.000
Kosten koper
€15.600
Hypotheeklasten
-€286,65
Onderhoudskosten
-€25,00
Platform fees
-€315,00
Gemeentelijke heffingen
-€41,51
Park kosten
-€212,25
BTW (6%)
-€126,00
Cashflow p.m.
€1.094
Terugverdiend in
50 maanden

Volgende stappen?

Upgrade naar Premium om direct contact op te nemen met de aanbieder

Upgrade nu

Nachttarieven

Gemiddeld nachttarief
€100,00
Hoogseizoen
€120,00
Middenseizoen
€90,00
Laagseizoen
€70,00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij natuur en fietspaden
  • Aantal slaapkamers en voorzieningen
  • Conditie van de woning en inrichting
  • Vergelijkbare prijzen van omliggende accommodaties

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€94,0 Knus huisje op kindvriendelijk park met zwembad 0,1 km
€165,14 Stay Classy - Domes 0,8 km
€83,98 EuroParcs De Zanding 1,0 km
€95,0 Kleine huisje op de Veluwe 1,3 km
€114,15 Natuurpark Hoefbos Boshuisje Veluwe 2,4 km
€91,2 Cozy forest cottage at De Hoge Veluwe/Kröller-Müller 2,4 km
€96,22 De Wollige Hooglander: in comfort middenin natuur 2,5 km
€92,92 De Spitse Egel: ontdek de pareltjes in de natuur! 2,5 km
€82,08 Boshuisje Koolmees park Hoefbos Otterlo 2,5 km
€99,71 Wilde Moeflon, geniet van de vrije natuur! 2,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Direct Rendement (Jaarlijks)

33,65%

Totaal Rendement (5 jaar)

183,25%

Totaal Rendement (10 jaar)

366,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden en modern ingericht, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers.
  • Lokale markttrends in 2026: De vraag naar recreatiewoningen in natuurgebieden zoals Otterlo is waarschijnlijk toegenomen door de populariteit van binnenlandse vakanties.
  • Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn vaak gewild, vooral in toeristische gebieden, wat de waarde kan verhogen.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Een stabiele economie kan leiden tot meer investeringen in recreatief vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking en toenemende interesse in recreatie kunnen de vraag naar dit type vastgoed stimuleren.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat kan wijzen op een positieve trend.

Mogelijke Verbeteringen

  • Verbetering van de buitenruimte met een terras of tuinmeubilair voor een aantrekkelijker verblijf.
  • Toevoegen van extra voorzieningen zoals een sauna of jacuzzi voor een luxe ervaring.
  • Modernisering van de keuken met nieuwe apparatuur voor een betere kookervaring.
  • Verhoogde isolatie en energie-efficiëntie om de energiekosten te verlagen en comfort te verhogen.

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Beschrijving

<b>Woonkamer</b>
Ingerichte woonkamer met bank, salontafels, eettafel met vier stoelen, elektrische kachel en airco.
<b>Keuken</b>
Compleet ingericht keuken met koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron en koffiezetapparaat.
<b>Slaapkamer 1</b>
Kamer, te sluiten met deur met twee boxsprings
<b>Slaapkamer 2</b>
Twee slaapplaatsen op de vide, die met vaste trap te bereiken is.
<b>Badkamer</b>
Compleet ingerichte badkamer met wasmeubel, toilet en douche.
<b>Omschrijving van het park</b>
Bosrijke omgeving vlakbij Ede, Apeldoorn en Arnhem. Vele fietsroutes en wandelpaden, zoals Planken Wambuis.

Locatie